Tjoho!

Den 12 januari kommer byggledaren från Hjältevadshus för att se att det mesta är färdigställt inför husets ankomst den 21 januari.Han ska se att kranen kan komma fram och att allt ska fungera. Den 25 mars kan vi flytta in i vårt nya hus!

Dagen B som i byggstart

Idag var jag till tomten och kollade in utstakningen av vårt hus och garage. David hade kört dit grävskopan, en byggbarack och imorgon sätter han igång!

Bygglovet har kommit!

Liksom fakturorna för bygglov och nybyggnadskarta. Maken  och ett va barnen var och tog bort allt skräp från tomten och körde det till soptippen. Nu känns det att det är på riktigt! Samtidigt råder det en overklighetskänsla över det hela, kontrakten åker fram och tillbaks, siffror flyttas hit och dit och till slut vet man verkar ut eller in vad det är som gäller. Nu ska vi få ett nytt kontrakt från David och Hjältevadshus med korrigerade siffror.Det lönar sig att läsa noga.

Nya spännade samtal har vi fått

Vecka 2 är vi välkomna till husfabriken för att få se vårt hus byggas! Nästa vecka startar David med grunden och den ska vara slutbesiktad senast den 22 januari:-) Nu känner jag mig glad!

Samtal idag

Maken har samtalat med bygglovshandläggarna, vi kommer att få brevet på posten vilken dag som helst. Det finns registrerat hos registratorn nu och vi fick ja:-) Ska bli spännande att se om de kräver några förändringar för de hade synpunkter på husets placering.

Vi fick ett annat brev rörande huset och det var entreprenadavtalet för grunden från Detab.Nu ska jag läsa igenom det noggrant och sedan ska det vidarebefordras till Hjältevadshus. 22 januari stod det som datum för när vårt hus ska komma:-)Helt ofattbart att vi snart har ett hus på plats!

Vi som i många år har provat olika typer av boenden, allt från stort hus på landet till vårt nuvarande boning, ett stort radhus mitt i centrum, ska bygga och flytta in i ett hus som vi bestämt hur det ska utformas och se ut.Det kittlar i magen och är otroligt spännande.Nu längtar jag bara att få se allt i verkligheten:-)

Glömde att skriva om vår kvalitetsansvarig

Vi har Björn Hagelby från Hantverkstan i Mora som kvalitetsansvarig. www.hantverkstan.se  . Det kändes bra att han och Tord Karlsson från Hjältevadshus för då kunde de berätta mer omfattande om vad som finns för system i huset.

Protokoll från Byggsamrådsmötet

Vi har fått protokoll som upprättades i samband med mötet den 13 november. Där står vilka krav som vi har på oss för att huset ska kunna godkännas och för att kunna ställa krav på hustillverkaren. Vi ska till exempel under ett års tid mäta energiförbrukningen och sedan lämna in den redovisningen till kommunen, för att kunna se om tillverkarens energideklaration stämmer.

Vi ska utföra egenkontroll under bygget och enligt kommunens förslag var det enklast att fotografera alla moment under processen, från projekteringen av grunden till det slutliga godkännandet. Kontroller och intyg ska löpande sändas till byggnadsnämnden då det gäller:
* grundbotten
* bärande stomme
* Imkanal
* Eldstad och rökkanal
* Varmvattentemperatur vid tappställe
* Tätskikt i våtrum

Anmälningar till byggnadsinspektionen ska göras:
- När arbetena påbörjas
- När arbetena färdigställs.

Det var ett givande möte och vi fick många konkreta och handfasta råd, men vi undrar varför man inte har sådana här möten som man kan gå på innan man bestämmer sig för hustillverkare. När man ställer sig i tomtkön borde man kunna få en inbjudan till upplysningsmöten om vilka krav och vad man bör tänka på när man bygger hus. Vi har dock fortfarande inte fått något bygglov, kanske hon fortfarande vårdar sjukt barn ?!

Nu finns det byggel och vatten

De är snabba Borlänge Energi, likaså med fakturan.

Nu väntar vi på att bygglovet ska komma

Det är verkligen hutlösa avgifter till kommunen; 5000:- för nybyggnadskartan som man måste ha, för att kunna få bygglov samt kostnaden för bygglovet som är 25 000:-. Bara det är 30 000 i kommunala avgifter, men det är ju bara att gilla läget.

Handelsbanken fodrade in den slutfakturan på tomten från kommunen, för att vi ska äga tomten innan vi börjar bygga på den. De menar att annars har banken ingen säkerhet:-) Tur att vi har en underbar bankkille som ordnar det mesta. Det går snabbt, han är bra att prata med och vi behöver inte ta tag i saker och ting utan han sköter det mesta.

Vi har haft tur med Tord Karlsson, Hjältevadshus säljare och bankontakten Kim på Handelsbanken. Jag gillar när man inte behöver lägga energi på mer än att läsa papper och ta ställning till det som står där. När allt är klart för genomgång och man får olika alternativ att ta ställning till samt en konsekvensbeskrivning.

Hela familjen har börjat att längta efter den dagen när huset står färdigt på plats och samtidigt gruvar vi oss för flytten. Men det ligger långt fram i tiden ännu:-)

Vårt garage och förråd

Utsidan av huset

Slutgiltiga ritningen från Hjältevadsshus

Vi är väldigt nöjda med ritningarna av vårt blivande hus.

Bygglov

Nu väntar vi ivrigt varje dag på att vårt bygglov ska komma. Tord, vår husförsäljare, fast jag kanske borde kalla honom hustomte, fixade alla papper till det. När bygglovet kommer kan David från Detab
 http://www.detab.com/  börja med grunden.

Nu håller de på att rita grunden och ska rita in ett speciellt fundament i grunden där vår Tulikivispis ska stå.Längtar tills den står på plats och man kan elda i den. Kanske det blir lite ved av det som vi röjde bort:-)

Just nu bara väntar vi, fortfarande väntar bortforsling av det vi röjde men vi kanske hinner nu till helgen. Dagarna går fort nu och det är inte lång stund man har på sig medan det är ljust. Nästa som vi ska fixa är byggel och vatten som ska finnas tillgängligt när David gjuter grunden.

Byggsamrådsmöte

Vi ska på byggsamrådsmöte med kommunen fredagen den 13 november, tillsammans med kvalitetsansvarig och Hjältevadshus säljare Tord Karlsson. Han är verkligen toppen och sköter verkligen om allt!

Avropsavtalet är klart

Husets totalkostnad hos Hjältevadshus blev 2,8 miljoner kronor och kommer att levereras vecka 4 enligt planen. Vi skulle kunna ha fått det tidigare, men han som ska göra husgrunden är inte tillgänglig, utan vi får vackert vänta till det överenskomna datumet. Vi har varit till banken och skapat byggkreditivet och nu håller vi på att byta bank, till Handelsbanken. Vi har skickat in kontraktet till Hjältevadshus med  spärrförbindelsen. Nu är det på riktigt och vi har ett formellt inflyttningsdatum, V.13, ska vårt hus vara klart!

En skön höstdag var vi på tomten och röjde sly

Nu är röjningen klar och det ska forslas bort.

Köpekontraktet på tomten

kom tillbaks, snyggt signerat av kommunstyrelsens ordförande. Nu känns det bra!

Idag kom fakturan

från kommunen på 60 000:- för tomten. Det är inte ofta man blir glad över en stor faktura, det är endast tidigare när vi skulle betala adoptionsavgiften som vi upplevt samma glädje.:-)

När sedan bygglovet är beviljat ska resterande 140 000 betalas in.Tord meddelade att avropaavtalet kommer med epost för granskning.

Slutgiltiga val inför avropsavtalet.

Nu har vi gjort klart allt för att få ett avropsavtal och för att se vart notan på huset slutar.Vi förändrade valet av tapeter lite, eftersom det mognat fram att vi inte riktigt var nöjda med en del val vi gjort.

Vi har valt till extraisolering i väggar och golv på övervåningen, eftersom vi har barn som trakterar olika musikinstrument. Vad gör man inte för husfridens skull?

Vi har valt bort kyl och frys,samt disk- och tvättmaskin,torktumlare men lagt till ett torkskåp. De andra varorna hittar man billigare på nätet eller i vanliga vitvaruaffärer.

Vi har valt att lägga klinkers i kök, hall och i det nedre badrummet, vilket inte är standard i Hjältevadshus. Huset blir blir betydligt dyrare än utgångspriset, men grunden blir 35 000 billigare än beräknat, trots större garage/förrådsbyggnad.

Vi får hoppas att de tillval vi gjort, ger det önskade mervärdet och att vi kommer att trivas med det. Lite orolig blir man ändå, för att priset skjuter i höjden men fortfarande håller vi oss inom byggkreditivet.

Vi väntar fortfarande på kommunens nybyggnadskarta för att kunna slutställa bygglovet. Nu vill vi ju att det ska gå så fort som möjligt. Vi bara väntar på räkningen på tomten samt nybyggnadskartan. Det är inte ofta man längtar efter stora räkningar:-)

I fredags var vi till tomten och träffade David

David ska göra grunden till vårt hus, men han hjälpte oss att fundera ut vart på tomten vi skulle placera huset på bästa sätt. Han visade på och berättade vad han kunde göra med nivåerna på tomten. Han föreslog och vi lyssnade och då blev det vår ursprungliga tanke om hur huset och garaget skulle vara placerat. Återstår att se om vi får bygglov på det.

Detab är det företag som kommer att göra vår grund till huset.http://www.detab.com/

Nu har vi gjort alla val till huset

Vi har valt att kakla och sätta klinkers i det nedre badrummet, hallen och köksgolvet samt vid diskbänken. Alla barnen fick välja sina tapeter inklusive 5-åringen. Han valde en Nina Jobs tapet som var röd med rosa hjärtan på:-) Den vara bara så fiiiiiin:-)) Vi hade fyra stycken barn som alla ville ha samma tapet från Nia Jobs, men de fick begränsa sig till två rum och ha det som en fondtapet med olika tapeter till.

Det tog lång tid med Tord igår och att försöka tänka hur det ska se ut i vårt framtida hus.Vi ska träffa David som ska gjuta vår grund,planerat till november och ska gå tillsammans med honom på tomten för att se vart huset bäst ska placeras.

Vi var på besök till tomten idag

för jag skulle visa vår äldsta dotter hur den såg ut. Till min förvåning hade det kommit upp en skylt som visade att här ska det byggas ett Hjältevadshus. Naturligtvis förevigade jag det med kameran och jag pratade en stund med grannens far.

Idag kom entrepenadavtalet tillbaks

Med ett brev där det står vad vi ska göra för att kunna göra avrop.Priset premilinärt blir 2.600 000- som de vill ha en spärrförbindelse på från Handelsbanken. Vi ska även betala en handpenning på 30 000 för att få ritningarna som vi ska söka bygglov på.

Den person som vi ska ha som Kvalitetsansvarig arbetar på Hantverkstan i Mora. Det känns tryggt och bra att det finns proffs som kan hjälpa oss igenom denna process.Lite fler papper som ska sättas in i pärmen med andra ord.

Nu har vi bestämt hur våra badrum ska se ut och nu hoppas vi att det blir snyggt:-) Huset ska bli vitmålat har vi kommit fram till, efter lång beslutsvånda .På onsdag kommer Tord, vår hussäljare till oss och vi ska få veta hur vi ska gå vidare nu.

Planlösning och översiktsbild för vårt Häggen

Karta över området

Får jag presentera tomten som den ser ut nu

 

  

  

  

  

Vi är glada att det finns lite träd som vi kommer att kunna spara och några gammaldags syrener som kan dofta nästa år.

Vårt hus som det ser ut i katalogen

Det händer saker

Vi har fått kontrakt på tomten som vi nu skrivit under och lämnat in på kommunen. Vi har beställt en nybyggnadskarta från kommunen, som kostar 5000:-. Vi har utsett en oberoende kvalitetsansvarig, som vill ha 12 000:- för sitt arbete.

Jag funderar på hur många sådana kostnader som inte är medräknade, som vi kommer att få betala?

Nu funderar vi på hur fasaden ska se ut, vilka färger, var ska det finnas tak och uteplatser, balkongdörrar så det passar vår familj. Vad kostar förändringarna är ju nästa fråga?

Vi skriver upp visioner, tankar och idéer och vi får vara glada om det räcker till hälften av det vi funderar på.

Hur ska det se ut inne? Ska vi ha kaklade badrum? Vad ska vi satsa på i innemiljön?

Vi har beställt förstärkning i grunden för vi ska ha en Tulikivispis av denna modell. Ungarna bläddrar i tapetkatalogerna och försöker att bestämma vad de ska ha för tapeter i sina rum.

Välkommen till min nya blogg

I den här bloggen kommer ni att kunna följa vår väg till vårt nya hus som ska byggas utav Hjältevadsshus. Vi har fått oss en tomt tilldelad av kommunen och väntar ivrigt på köpekontraktet. Vår tomt heter Reven 1 och kostar 200 000:-.

Vi har varit till Handelsbanken och fått ett byggnadskreditiv, vilket innebär att alla räkningar som har med huset att göra ska lämnas in till banken och sedan ser de till att den blir betald i rätt tid.

Igår skrev vi ett entreprenadavtal med Hjältevadshus säljare Tord Karlsson.